按金管理與退還

香港住宅租約的按金通常為2至3個月租金。按金的目的是保障業主，以防租客拖欠租金或損壞物業。

業主在收到按金後，應妥善保管，不應與個人資金混合。按金在租約期間不產生利息（除非合約另有規定）。

租約期滿後，業主應在租客交還物業時進行檢查。如物業狀況良好，沒有欠租，按金應全數退還給租客。一般退還時限為7-14天。

業主只可因以下原因扣減按金：拖欠租金、物業損壞（正常損耗除外）、欠交水電煤等雜費。扣減金額必須合理並有證據支持。