生約死約分別解釋

"死約"（Fixed Period）是指租約的固定期限，在死約期內，任何一方不能單方面終止租約。如果租客在死約期內提前搬走，業主有權追討餘下租期的租金。

"生約"（Optional Period）是指在死約期屆滿後的續租期。在生約期內，任何一方可在給予約定的通知期（通常為1-2個月）後終止租約。

例如「一年死約、一年生約」的24個月租約：首12個月為死約，雙方不能提前解約；第13至24個月為生約，任何一方可給予1個月通知後解約。

選擇死約和生約的長度時，租客和業主應考慮自己的實際需要。如果預計在短期內不會搬遷，較長的死約期可提供穩定性；如果情況不確定，可協商較短的死約期。